Статья 99 ЖК РФ. Основания предоставления специализированных жилых помещений
1. Специализированные жилые помещения предоставляются на овании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом ованиям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Комментарии к статье
Вопросы пользователей (0)
Задавайте ваши вопросы
Никто не задавал вопросов, вы будете первым.
Написать
В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи специализированное жилье предоставляется:
по решению собственника такого жилья либо действующего от его имени государственного (муниципального) органа или уполномоченного им лица (администрация госпредприятия, командование воинской частью и т.п.);
по договорам найма специализированных жилых помещений.
Таким образом, жилье данной категории предоставляется по двум ованиям - решение и договор, заключенный согла этому решению.
Исключение составляет жилье, предоставляемое для социальной защиты отдельных категорий граждан, с которыми заключается договор безвозмездного пользования (см. комментарий к ст. 109).
Исходя из смысла ч. 2 ст. 99, специализированные жилые помещения не могут предоставляться гражданам, имеющим в населенном пункте, где они работ, служат и т.п., жилье на праве собственности, социального найма или по другим ованиям. Однако есть исключения, которые в этой статье не обозначены.
Обратимся к ст. 88 ЖК РФ, согла которой жилые помещения маневренного фонда предоставляются лицам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, где они заним жилые помещения по договору социального найма, без расторжения этого договора.